東京タワーを望むこのダイナミックな眺望が、日々の暮らしに彩りと特別感をもたらしてくれます。（天候による）
専有面積約76.94m2のゆとりある2LDKのお部屋です。大切なペットとご入居していただけます。
リビングからは東京タワーがきれいに見晴らせます。(天候による)夜には都心の夜景が楽しめ、リラックスしたひと時をお楽しみになれます。
ワイドスパン設計のリビングは、開放感と広々とした空間を提供します。
リビング・ダイニングには天井埋込型エアコンを装備し、居住空間はすっきりとした印象に。
リビングに繋がるドアガラスはガラス戸を採用したので、隣室にも自然光が届きます。
木の温もりに包み込まれるようなリラックスできる内観です。
約19.6帖のリビングは、贅沢な空間が広がる高級感あふれるデザインです(2025年3月撮影)
清潔感も有り、機能性が融合した理想的なキッチンで、毎日の料理がもっと楽しくなります。
この浴室には、最新設備である肩湯機能を完備しており、リラクゼーション効果を最大限に引き出します。(2025年3月撮影)
タイルを張り、機能性と装飾性がプラスされた、ラグジュアリーな雰囲気の洗面化粧台です(2025年3月撮影)
雑然としがちな洗面室にはリネン庫を設置。ラグジュアリーな雰囲気の洗面化粧台です。
シックで落ち着きを感じるトイレには、機能性と使い勝手を高めたタンクレストイレ採用(2025年3月撮影)
安らかな眠りと、さわやかなお目覚めに適した主寝室は、ゆとりの約7.5帖(2025年3月撮影)
お気に入りのオブジェなどをディスプレイできるニッチには、間接照明が照らし、くつろぎの雰囲気を演出しています。
洋服がひと目で選べるWICがございます。大切なお洋服を一目で見渡せる便利さが魅力です(2025年3月撮影)
リビングに隣接する洋室約4帖は引き戸を開放してもお使い頂けます。(2025年3月撮影)
玄関から続く廊下は、居室が見えない設計となり、プライバシー性に優れております。
SICには、靴以外にもコート類やゴルフバックなど多目的に収納が可能と便利(2025年3月撮影)
2014年11月竣工の清水建設施工／三井不動産レジデンシャル×野村不動産分譲マンションです。
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中古マンション
ザ・レジデンス三田
東京都港区三田二丁目
29,500万円
支払い目安：
83.1
万円/月JR山手線 田町駅 徒歩13分
76.94㎡ / 2LDK
2014年築 / 11階 / RC造
0037-634-02297
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
59794-3741
お問い合わせ先：明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
ポイント
■リビングからは東京タワーがきれいに見晴らせます(天候による)■ペット飼育可(犬・猫いずれか1匹、犬種他規約による制限有)■24時間有人管理(月〜日8時〜17時までは管理員勤務)
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 76.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.8㎡ |
| 備考 | 専有面積約76.94m2のゆとりある2LDKのお部屋です。大切なペットとご入居していただけます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、タンクレストイレ、節水型トイレ、ジェットバス |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ゲストルーム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | ザ・レジデンス三田 |
| 価格 | 29,500万円 |
| 管理費等 | 26,900円 |
| 修繕積立金 | 11,600円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 76.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 36,000円(税込) |
| 築年月 | 2014年11月 |
| 所在地 | 東京都港区三田二丁目7-1 |
| 交通 | JR山手線 田町駅 徒歩13分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 24階建（地下2階） |
| 総戸数 | 252戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 ■2025年3月リフォーム済み 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ■駐車場空あり(W1950×L5300×H2150×2300kg他) ※専有面積はトランクルーム面積(0.58m2)が含まれます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1373830001001 |
| 自社管理番号 | A250316-01 |
| 情報登録日 | 2025年03月17日 |
| 情報更新日 | 2026年06月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階 |
| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-334-043 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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